Helposti lähestyttävä metsäalan ammattilainen ja kaupanvahvistaja
Terve. Olen Ville Salo, palomies, jolla veri on vetänyt metsätöihin jo lapsena metsätalousteknikko-isän mukana. Kokemusta ja näkemystä metsänhoidosta on ehtinyt kertyä yli 20v.
Olen maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja tunnuksella 402000/2056 ja tarjoan sinulle metsätilojen kiinteistönvälityspalvelut. Vahvuuteni on monipuolisessa taustassani eli ymmärrän niin metsähoidon kuin kiinteistökaupankin erityispiirteet. Kehuvat minua helposti lähestyttäväksi, asiakasta kuuntelevaksi ja ratkaisukeskeiseksi välittäjäksi.
Koulujakin on käyty
- Kaupanvahvistaja 402000/2056
- Kiinteistöalan ammattitutkinto KiLAT 2024
- LKV 2022
- TIKO-tieisännöintikoulutus 2022
- Mehiläistenhoitaja
- Arboristi 2016
- Aloitin metsätyöt omassa yrityksessä 2015
Metsätilojen kiinteistönvälitys
Kun myyt metsäomaisuuttasi, ota avuksi osaava välittäjä. Olen metsätilojen kiinteistövälittäjä LKV ja KiLAT: myyn metsäsi missä päin Suomea tahansa.
Käymme aluksi yhdessä kauppaan liittyvät asiat läpi, jonka jälkeen laadimme välityssopimuksen. Välittäjänä varmistan kohteellesi laajan näkyvyyden.
Kiinteistön kauppakirjat ja lahjakirjat
Kun ostaja on löytynyt, teemme kauppakirjan ja hoidamme tarvittavat ilmoitukset viranomaisille. Maanmittauslaitoksen määräämänä kaupanvahvistajana hoidan metsäkaupan loppuun asti.
Teen myös:
Testamentit
Testamentilla voit päättää omaisuutesi kohtalosta kuoleman jälkeen. Suosittelen sen laatimista hyvissä ajoin, kun olet oikeustoimikelpoinen.
Tärkeää tietoa testamentista:
- Laaditaan aina kirjallisesti.
- Tarvitaan vähintään kaksi 15-vuotta täyttänyttä esteetöntä todistajaa.
- Perillinen tai muu edunsaaja ei voi toimia todistajana.
- Autamme tarvittaessa todistajien löytämisessä.
- Huolehdimme, että testamentti vastaa toivettasi, täyttää lain vaatimukset ja huomioi verosuunnittelun.
Perukirjat ja jakosopimukset
Perukirjoitus on hoidettava kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta.
- Perukirjoituksen järjestää henkilö, joka tuntee parhaiten vainajan varallisuuden. Yleensä tämä on puoliso tai lapsi.
- Perukirjaan kootaan vainajan varat ja velat sekä mahdolliset testamentit ja muut asiakirjat.
Autan koko prosessin läpiviennissä, jotta kaikki tehdään oikein ja ajallaan.
Edunvalvontavaltakirjat
Tärkeää tietoa:
- Puolisoiden kesken valtakirjat tehdään usein ristiin.
- Varavaltuutettuina toimivat yleensä rintaperilliset.
- Kun tekijä ei enää kykene hoitamaan asioitaan, valtakirja toimitetaan Maistraattiin vahvistettavaksi.
- Vahvistuksen jälkeen valtuutettu alkaa toimia tekijän puolesta ja hänen edukseen.
- Edunvalvontavaltakirjan tulee olla kirjallinen ja kahden esteettömän todistajan todistama.
Metsäarviot
Ammattilaisen tekemä metsäarvio antaa selkeän kuvan metsätilasi arvosta. Arvio perustuu summa-arvomenetelmään ja huomioi muun muassa:
- Puuston arvon: kasvatettavan ja hakkuukypsän
- Maapohjan ja taimikoiden arvot
- Metsän sijainnin ja hoitotilanteen
- Puuston laadun ja kehitysluokan
- Tiestön kunnon ja turvemaiden osuuden
Arvio sisältää:
- Kuviokirjan puustotunnuksista ja maapohjatiedoista
- Kuviokartan
- Lainhuuto- ja rasitustodistukset
- Kiinteistörekisteriotteen
- Arviokirjan metsän arvosta
Olen maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja tunnuksella 402000/2056. Tarvitsetko apua metsäkiinteistösi myynnissä? Ota yhteyttä.
Muut metsäpalveluni
Metsänhoito
- taimikonhoito metsurityönä
- puiden istutus
- Pirkanmaalla: Ikaalisissa, Sastamalassa, Nokialla, Parkanossa ja Hämeenkyrössä
Arboristipalvelut
- maisemanhoito
- hoitoleikkaukset
- piha- ja ongelmapuiden kaadot
- kantojyrsintä
Tieisännöinti
- asiantuntija tiekunnan apuna
- tiekuntien hallinto
- tieyksikkölaskelma
- tierakennus ja parannushankkeet
Luonnikasta lähihunajaa
Mehiläiset saapuivat kesäkuussa 2020 ja jo pienessä ajassa niiden tuottama hunaja on onnistuneesti kutitellut kyläläisten makuhermoja. Siellä nuo pienet eläimet ahertavat, puhtaassa ikaalislaisessa maisemassa, josta makuun kiteytyy aito pirkanmaalainen ryhti ja rehevyys.
Laatuhunaja kerää kehuja eikä sitä itsekään pidä mennä kieltämään: suunmyötäistä on! Oman purkkisi saat helpoimmin soittamalla suoraan hunajamestarille.
Ota yhteyttä
VeeSalo
Postiosoite:
Viranvuori 17 – 72, 39530 Kilvakkala



